05.01.B.020 - Boligområde øst for Gambøtvej og syd for Søndervej
05.01.C1.020
Henter kort...
Bestemmelser
-
Plannavn
Boligområde øst for Gambøtvej og syd for Søndervej
-
Plannr
05.01.B.020
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Plandistrikt
Thurø
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligformål i form af overvejende fritliggende énbolighuse, med mulighed for tæt-lav boligbebyggelse. Erhvervsformålet må kun omfatte parkering og mindre bygninger til opbevaring af materiel.
-
Specifik anvendelse
Erhvervsområde
Tæt-lav boligbebyggelse
Åben-lav boligbebyggelse
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Bebyggelsesprocenten må max. være 30 for åben-lav bebyggelse og max. 45 for tæt-lav bebyggelse.
-
Rammetekst zonenotat
En mindre del af rammen er beliggende i landzone og skal ved lokalplan overføres til byzone.
-
Miljø og klimatilpasning
Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.
-
Særlige bestemmelser
Parkering må maksimalt udgøre et areal på 2000 m² og maksimalt 50 parkeringspladser.
Se også de generelle rammebestemmelser for hvad der gælder for området.
11280949