02.01.B.995 - Boligområde Kogtvedvej

02.01.B.995

Henter kort...

Plannavn

Boligområde Kogtvedvej
Plannr

02.01.B.995
Anvendelse generelt

Boligområde
Plandistrikt

Svendborg Vest
Fremtidig zonestatus

Byzone
Udstykningsforbud

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Max. antal etager

2
Max. bygningshøjde (m)

8.5
Områdets anvendelse

Overvejende tæt-lav boligbebyggelse med mulighed for åben-lav boligbebyggelse.

Bebyggelsens omfang og udformning

Bebyggelsesprocent må maks. være 30 for åben-lav og maks. 45 for tæt-lav.
Opholds- og friarealer

Min. 80 m² pr. boligenhed.
Miljø og klimatilpasning

Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.
Særlige bestemmelser

Mindste grundstørrelse for tæt-lav bebyggelse er 250 m², mindste grundstørrelse for åben-lav bebyggelse er 700 m². Arealet nord for øhavsstien (matr.nr. 4ap, Skt. Jørgens, Svendborg Jorde) må kun anvendes som bebyggelsens opholds/friareal. Her må kun bygges småbygninger til områdets brug og drift som friareal. Byggeri på dette areal må kun opføres i en etage, maks. 6 m i højden og med et samlet areal på maks. 100 m².

Se også de generelle rammebestemmelser for hvad der gælder for området.

11280744