Butiksområde Mølmarksvej

03.01.C4.864

Centerområde

Svendborg Nord

Byzone

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

140% beregnet ud fra den enkelte ejendom

18

Detailhandelsformål og boligformål

Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

Der tillades boliger og serviceerhverv i sammenhæng med detailhandel og i det omfang det er foreneligt med hovedanvendelsen. Nord for Mølmarksvej er det kun tilladt at opføre bebyggelse i 8,5 meters højde og med en maksimal bebyggelsesprocent på 50. Det maks. areal for butikker: 3000 Dagligvarer, maks. areal pr. butik: 1200 Udvalgsvarer, maks. areal pr. butik: 1000