Boligområde Bagergade 28-30

01.01.B.031

Boligområde

Svendborg Bymidte

Byzone

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

90% beregnet ud fra området som helhed

5

17

Boligområde i form af etagebebyggelse 

Der skal sikres friareal midt i området med offentlig adgang samt gennemgang i området.

Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

Ny bebyggelse i Bagergade skal tilpasses gadens øvrige bebyggelse. Ny bebyggelse kan opføres i max. 2½ etage. Afværgeforanstaltninger ved havvandsstigning: Nybyggeri skal sikres individuelt. Afværgeforanstaltninger ved skybrudshændelser: Der skal sikres effektive skybrudsveje gennem området for håndtering af regnvand eksempelvis via vandrender med tilhørende regnbede. Befæstede arealer kan ligeledes udføres permeable og/eller med vejbede som supplement.