11.01.B.944 - Boligområde Vestergårds Allé

11.01.B.944

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Boligområde Vestergårds Allé

  • Plannr

    11.01.B.944

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Plandistrikt

    Skårup-Oure

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Max. bebyggelsesprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Der må kun lokalplanlægges for følgende boligtypologier: åben-lav kompakt, tæt-lav samt tæt-lav kompakt I.

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Miljø og klimatilpasning

    Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

  • Særlige bestemmelser

    Grundvandet står tæt på terræn inden for den nordlige del af rammeområdet. I forbindelse med lokalplanlægning, skal der redegøres for vandhåndtering og for hvordan bebyggelse og infrastruktur sikres. Som konsekvens heraf, kan det være nødvendigt i lokalplanen af fastsætte en lavere bebyggelsesprocent.

Se også de generelle rammebestemmelser for hvad der gælder for området.

11281330