Sommerhuse indgår i den brede vifte af overnatningstilbud på Sydfyn. De har en vigtig funktion som ramme for fritidsliv og som udlejningshuse til turister. For mange handler det om at komme væk fra hverdagen og slappe af, at være sammen med familie og venner på en uformel måde og at komme tæt på naturen.
I Svendborg Kommune er der cirka 600 sommerhuse og de fleste er placeret i den kystnære zone ud mod Storebælt, på Thurø og på Tåsinge. Antallet af sommerhuse i Svendborg Kommune er ikke steget væsentligt de seneste 20 år og kommunalbestyrelsen ønsker at udvide overnatningskapaciteten i sommerhusområderne. Kommunens nuværende 10 sommerhusområder er fuldt udbygget og det er derfor ikke muligt at bygge flere sommerhuse i kystnærhedszonen. Det kræver et såkaldt landsplandirektiv fra Staten at udlægge nye sommerhusgrunde og kommunen har derfor i 2024 ansøgt staten om kunne udbygge med nye sommerhusgrunde i tilknytning til 2 af vores nuværende ferie- og sommerhusområder; Bøsøre og Revsøre. Ønsket om udlæg af disse to nye områder indgår i den planstrategiske del af kommunens Udviklingsstrategi 2023. Staten har i november 2024 meddelt, at de 2 områder indstilles til at blive udlagt til sommerhusområder ved landsplandirektiv.
Flere sommerhuse kan være medvirkende til, at understøtte udviklingen af helårsturisme, da denne ferieform også er populær i vinterhalvåret. Flere sommerhuse vil ydermere give mulighed for, at flere turister kan overnatte i nærheden af de oplevelser, som tilbydes i Svendborg. Det er særligt børnefamilier eller flere familier som ønsker at holde ferie sammen, som mangler overnatningsmuligheder.
Kommuneplan 2025-2037 udlægger ikke nye sommerhusområder, men retningslinjerne er med til at fastholde sommerhusområdernes sommerhuspræg og sikre offentlighedens adgang til kysterne. Når de 2 områder ved Bøsøre og Revsøre bliver udlagt til sommerhusområder gennem landsplandirektiv, kan områderne optages i kommuneplanen gennem et kommuneplantillæg. Der skal herefter endvidere vedtages lokalplaner, før der kan opføres sommerhuse.
Det er kommunalbestyrelsens mål, at:
- bevare kommunens allerede udlagte sommerhusområder og sikre kvaliteten, så de er attraktive områder for fritidsliv og helårsturisme,
- arbejde for nyudlæg i lokalområderne under hensyntagen til natur, landskaber, geologi og kulturhistorie,
- øge og udvikle sommerhusturisme i samspil med lokalområdernes kulturelle og naturgivne kvaliteter og under hensyntagen til områdets eksisterende egenart og kvaliteter,
- arbejde for sammenhængende stiplanlægning, hvor sommerhusområder forbindes med oplevelsesmuligheder i nærområdernes natur, landskaber og kulturmiljøer.
5.3.1 Sommerhusområder i kystnærhedszonen
- I den kystnære zone kan der kun planlægges i overensstemmelse med de muligheder, der fremgår af statslige landsplandirektiver om udvidelse af sommerhusområder i den kystnære zone.
- Ved ændringer af eksisterende sommerhusområder skal det ske med udgangspunkt i kvalitet, tilpasning til naturen og sikring af, at eksisterende offentlig adgang til kysterne ikke afskæres.
Kortet nederst viser sommerhusområder i kystnærhedszonen.
5.3.2 Sommerhusområder uden for kystnærhedszonen
- Uden for den kystnære zone kan der planlægges for udlæg af nye sommerhusområder, såfremt dette ikke strider mod nationale interesser eller internationale naturbeskyttelsesinteresser,
- Udlæg kan kun finde sted i tilknytning til eksisterende bymæssig bebyggelse, og udlæggene kan have en rummelighed på maksimalt 50 grunde. Grundstørrelsen må ikke overstige 1500 m²,
- Ved ændringer af eksisterende sommerhusområder skal det ske med udgangspunkt i kvalitet, tilpasning til naturen og sikring af at eksisterende offentlig adgang til kysterne ikke afskæres.
Sommerhusområder i Svendborg Kommune
I Svendborg Kommune er alle vores sommerhusområder beliggende i den kystnære zone med gode adgangsmuligheder til kysten. Alle udlagte sommerhusområder er fuldt udbygget og med et samlet antal på ca. 600 sommerhuse. Sommerhusene anvendes kun i meget begrænset omfang til kommerciel udlejning.
Sommerhusområderne er jævnt fordelt langs østkysten mod Storebælt, på Thurø og på Tåsinge, og der er tale om forholdsvis ældre områder. Der er udarbejdet lokalplaner for sommerhusområderne i Revsøre, Bøsøre, Bøsøre Nord, Holmskov Strand-Strandlyst Strand, Elsehoved, Brohave, Valborgs Kasse ved Grasten, Øgavl på Thurø, Smørmosen på Thurø og Stenodden Sommerland. En mindre del af sommerhusområdet ved Stokkebæk Strand er kun omfattet af Kommuneplanens rammer.
Kommunalbestyrelsen ønsker, at de eksisterende sommerhusområder skal være attraktive områder, der kan danne rammen om det gode ferie- og friluftsliv i kommunen. I samspil med områdernes ejere og interessenter kan det komme på tale at give områderne et kvalitetsløft i form af fællesanlæg, grønne stier, naturgenopretning, cykelruter og rekreative tilbud.
Hvor der lokalt er interesse for det, og for at understøtte udvikling i lokalområderne, er kommunalbestyrelsen positivt stemt for at undersøge muligheden for etablering af indlandssommerhuse som alternativ til placering ved kysterne. Udlæg af sommerhusområder vurderes at kunne bidrage til lokalområdernes omsætning i håndværk, detailhandel og anden servicevirksomhed.
Kommunalbestyrelsens prioritering af flere sommerhusområder i forhold til ansøgning om 2 nye udlæg, vil være med til at skabe synergi mellem turismeerhvervet, det lokale erhverv og vores attraktioner, da flere sommerhuse vil skabe flere overnatningsmuligheder og mulighed for længere ophold.
Ansøgning af 2 nye sommerhusområder
Bøsøre
Udlægget ligger i den nordlige del af Bøsøre, grænsende til kystnære arealer. Bøsøre ligger midt mellem Nyborg og Svendborg og inden for kort afstand (11 km) til kommunens udpegede turistcenter Lundeborg. Det ansøgte sommerhusudlæg ligger i forlængelse af en offentlig sti, som fører til en god og børnevenlig sandstrand. Området ligger i tæt afstand af eksisterende sommerhusområder og en campingplads. Arealet udgør ca. 3,2 ha.
Revsøre
Det ansøgte udlæg ligger bag ved det eksisterende sommerhusområde – Revsøre Sommerby. Revsøre er et mindre område, som hovedsageligt består af et eksisterende sommerhusområde, en campingplads og et lille landsbyområde. Udlægget udgør ca. 3,6 ha.