01.01.C4.985 - Centerområde Frederiksø

Centerområde Frederiksø

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Centerområde Frederiksø

  • Plannr

    01.01.C4.985

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Plandistrikt

    Svendborg Bymidte

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Bebyggelseprocent

    250% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde (m)

    17

  • Områdets anvendelse

    Blandet bolig- og erhverv, i form af kulturelle, kreative- og maritime aktiviteter og erhverv. Anvendelser uden mulighed for boligformål og hotel

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

    Let industri og håndværk

    Kulturelle institutioner

  • Miljø

    Området er omfattet af risiko for fremtidige oversvømmelser fra en eller flere oversvømmelsestyper; nedbør, stormflod og/eller terrænnært grundvand. Ifm. lokalplanlægning skal der tages stilling til om der kan bygges og om der skal optages bestemmelser om afværgeforanstaltninger.

  • Særlige bestemmelser

    Mulighed for opfyldning af søterritoriet. Bygningshøjden skal tilpasses omkringliggende bebyggelse og udnyttelse af maks. bygningshøjde bør kun tillades punktvis og i et mindre omfang. Der må etableres butikker på max. 400 m². Parkeringsnormen for både biler og cykler kan fastsættes på baggrund af et konkret skøn. Mulighed for større og spektakulære skilte for kulturevents og lignende.

  • Særlige forhold

    Butikker – Enkelt areal for butikker: 400 [m2]

  • Status

    Forslag

Se også de generelle rammer og generelle bestemmelser for hvad der gælder for området.